Maison

Un permis de construire est une autorisation délivrée par la mairie pour un projet qui est jugé conformes aux règles et aux normes d’urbanisme.  Le projet de construction que chacun souhaite effectuer varie d’un propriétaire à un autre, il existe donc plusieurs types de permis de construire adaptés à différents types de projets.

Le permis de construire classique.

Le permis de construireréalisé par une société telle que permis-construire-mairie.fr classique est un permis qui concerne les travaux de grandes envergures notamment les nouvelles constructions.

Ce permis est requis lorsque :

• Il y a une création d’une surface de plancher ou d’emprise au sol supérieure à 20 m2.
• Il y a un aménagement des combles ayant pour résultat une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 20 m2.
• Il s’agit d’une extension d’un bâtiment déjà existant et créant ainsi une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 20 m2.
• Le projet crée une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 40 m2 dans une zone couverte par un PLU.
• Le projet concerne la création d’un bassin ou d’une piscine supérieur à 100 m2.

Le permis de construire valant division.

Le permis de construire valant division est un type spécial de permis de construire. En effet, il permet de diviser le terrain sans avoir à créer un lotissement.

Ce type de permis est utilisé lorsque ces trois conditions sont respectées :

• Le projet comporte plusieurs constructions : il doit y avoir au moins deux bâtiments séparés et indépendant sur le terrain peu importe la nature des bâtiments. S’il s’agit d’une nouvelle construction et d’une réhabilitation d’un bâtiment déjà existant, il n’est pas nécessaire de demander un permis de construire valant division.
• Les constructions concernées doivent être bâties sur un même terrain. Le terrain ne doit pas contenir un chemin appartenant à un tiers et les parcelles de terrain doivent appartenir à un même propriétaire.
• Il est prévu que le terrain soit divisé avant la fin des travaux. Cette division doit s’effectuer avant la déclaration de la fin des travaux.

Ce permis de construire concerne le cas d’un propriétaire souhaitant céder une partie du terrain à un autre après la division ou le cas d’un propriétaire unique qui a l’intention de transférer une partie de son permis de construire à une tierce personne ou encore plusieurs propriétaires qui décide de s’allier pour construire un bâtiment commun.

Le permis de construire modificatif

Ce type de permis comme son nom l’indique concerne les modifications apportes à un bâtiment déjà existant comme :

• La modification de l’aspect extérieur du bâtiment.
• L’augmentation ou la réduction de l’emprise au sol du bâtiment.
• La prolongation de la date de validité d’un permis de construire classique.
• L’augmentation ou la réduction de la surface de plancher du bâtiment.

Le permis d’aménager

Le permis d’aménager est un type de permis de construire qui donne le droit d’aménager. Si le projet concerne l’agrandissement ou la création d’un terrain de camping, l’obtention de ce permis est obligatoire.

Ce permis donne aussi le droit d’aménager des résidences mobiles à titre de loisirs ou de caravanes.

Pour un logement écologique, la loi impose l’application de la réglementation RT2012. C’est un ensemble de norme à appliquer,pour les constructions dans toute la France. Cet article apporte des réponses sur l’étude thermique relative à la RT2012.

Quand réalise-t-on une étude thermique RT2012 ?

L’étude thermique RT2012  réalisée par un bureau d’étude comme bureau-etude-thermique-bet.fr est effectuée avant toute construction, lorsque :

• Il s’agit d’une nouvelle construction. Si le nouveau bâtiment est destiné à la location, le diagnostic de performance énergétique ou le DPE sera obligatoire. Afin d’obtenir le label de logement neuf, l’étude sera réalisée bien avant la construction, sur la base des plans.
• Il s’agit d’une rénovation.  L’étude thermique fournit des solutions techniques, et contribue à l’optimisation énergétique du bâtiment. L’étude préconise des recommandations en précisant les travaux à entreprendre.

Qui effectue l’étude thermique RT2012, et à quel prix ?

Les études thermiques RT2012 sont effectuées par des professionnels qualifiés. Elles exigent des connaissances spécifiques en analyses thermiques. Elles sont menées par des ingénieurs thermiciens, ou par un bureau d’étude thermique, également nommé : BET. Le BET est composé par plusieurs techniciens de bâtiment. Ils accompagnent les professionnels du bâtiment dès la conception de l’édifice. À partir d’un plan prédéfini de l’architecture, les ingénieurs analysent les éventuelles déperditions thermiques du bâtiment. Par la suite, ils proposeront des solutions et des recommandations, afin d’optimiser la consommation.Le tarif dépend de chaque projet, de sa complexité, des besoins de chaque client, et du nombre d’heures de travail des ingénieurs. En général, les prix varient entre 500 à 4 000 euros selon l’ampleur des travaux.

Comment procède-t-on à une étude thermique RT2012 ?

Dans un premier temps, l’ingénieur thermique évalue la performance du bâtiment. Il mettra en exergue les points forts et les points faibles de l’installation thermique. Par la suite, il émettra un diagnostic précis portant sur la consommation énergétique. L’étude est réalisée bien avant la conception du projet. L’étude se poursuivra selon plusieurs démarches. Elles porteront respectivement sur :

• Le choix de la conception : les ingénieurs émettent des recommandations afin de choisir une conception optimale. Cette phase est appelée : la phase esquisse.  Elle est réalisée avant le projet.
• La réalisation de l’étude thermique, en considérant les trois exigences de la RT2012 : le Bbio, le CEP, le TIC.
• La validation de l’attestation RT2012 pour le permis de construire. L’attestation complète les dossiers de demande de permis de construire.
• La phase d’exécution dans le respect de l’étude thermique rt2012. C’est la construction du bâtiment proprement dit.
• La réalisation du test d’infiltrométrie. Cette évaluation vérifie la conformité des équipements lors de la construction. Elle mesure les infiltrations d’air. Le résultat du contrôle de l’étanchéité de l’air doit être inférieur à 0,6 m3/h/m². Cette évaluation est exigée lors de l’achèvement des travaux.
• La délivrance de l’attestation RT 2012 de fin des travaux. Ce certificat témoigne la conformité des travaux selon les études thermiques menées.

Les rénovateurs sont chargés d’isoler les logements thermiques de tous ceux qui n’ont pas pu le faire eux-mêmes. Ils sont employés par la municipalité, et leur mission est de s’assurer que les appartements des ménages et des propriétaires sont conformes aux normes prévues.

Quel est le rôle de l’accompagnateur renov ?

L’accompagnateur renov qui peut être réalisé par une société comme hmd-solution.fr est un métier sur lequel les habitants d’un immeuble peuvent proposer de rénover leurs appartements. Son aide permet aux clients de vérifier les prix et de contacter les entreprises qui leur proposent des travaux de rénovation. Il est possible de demander des devis à différentes entreprises, de les comparer et de choisir la plus avantageusement. L’entreprise se rendra ensuite au domicile du propriétaire de l’appartement, où elle évaluera les travaux à effectuer. Elle lui remettra son devis si le propriétaire accepte. Le métier d’accompagnateur en rénovation permet de commencer à devenir un producteur d’énergie renouvelable. Elle crée une place de marché pour la production future d’énergies renouvelables (énergie solaire ou éolienne). Le rénovateur achète ensuite l’équipement nécessaire (un panneau solaire) afin de produire de l’énergie renouvelable dans sa propre maison. Ainsi son rôle est bien défini surtout dans le soutient et les conseils techniques qu’il fournisse à ses clients désirant de mener à bien leur projets tout en réstant fidèle au lois régissant sur le pays.

De combien est le salaire d’un accompagnateur renov ?

Créé en vertu de la « Loi sur le climat et la résilience », l’expert en rénovation viendra en aide aux familles qui peuvent bénéficier du programme d’aide aux projets de rénovation énergétique. Par conséquent, les directives révisées doivent intégrer des informations et des conseils (travaux, techniques ou financiers), un accompagnement et une gestion de projet. Le gouvernement a également demandé des avis professionnels sur le futur rôle de l’accompagnateur renov remis. Par conséquent, la demande d’un accompagnateur en rénovation est obligatoire, et le coût est d’environ 1 200 euros HT. Le prix sera plus élevé dans les processus plus compliqués, comme la recherche du label BBC. Ces montants peuvent être partiellement couverts par le CEE. Les performances et les qualifications de l’expert doivent être surveillées. Ensuite, il y aura un contrôle de compétence. Les lignes directrices révisées peuvent également faire l’objet de politiques de contrôle ou de rapports de surveillance.

Quel est le but de l’accompagnateur renov dans les travaux de rénovation ?

Les projets de rénovation à grande échelle ne peuvent être efficaces que lorsque la majeure partie du parc de logements fait partie de projets économes en énergie. Par conséquent, il est prioritaire d’éliminer les filtres énergétiques, car ils savent qu’ils y vivent des ménages ordinaires et très ordinaires. Cependant, ils ne disposent pas toujours d’une connexion internet pour se faire conseiller en ligne, par exemple sur le réseau FAIRE. Le manque de contact et donc le manque d’accès aux informations de base sont les principaux obstacles à la mise en œuvre d’un plan de rénovation fiable. Ainsi, Mon Acompagnateur Rénov apportera un accompagnement, des conseils et des solutions en présentiel et à distance. Il s’agit de mieux comprendre le plan totalement personnalisé qu’il mettra en œuvre.

Avoir une canalisation bouchée est l’une des situations les plus désagréables que vous pouvez rencontrer chez vous. Dès que cela se produit dans une pièce, celle-ci devient totalement inconfortable. Il faut alors passer au débouchage le plus rapidement possible pour retrouver le confort habituel. Découvrez à travers cet article quelques gestes simples à adopter pour résoudre le problème. 

Canalisations bouchées : que faire en premier lieu ?

Dès l’instant que vous remarquez que votre canalisation est bouchée prenez votre mal en patience et coupez d’abord l’arrivée d’eau. Cette première action vous permet d’éviter que votre pièce soit inondée. Il faut souligner que vous devez également arrêter d’utiliser les sanitaires concernés par la canalisation bouchée et informer vos cohabitants du problème. Ensuite, essayez de le régler pour tout ramener à la normale en vous servant de produits spécifiques pour dissoudre les détritus ayant causé le bouchage. Si vous y parvenez, vous pouvez à nouveau continuer à utiliser les sanitaires de votre pièce. Autrement, il faudra encore essayer d’autres moyens.

Astuces simples mais efficaces pour déboucher vos canalisations

Pour venir à bout de votre canalisation bouchée vous pouvez vous servir d’un mélange de bicarbonate de soude et de vinaigre. Il suffit de mettre 100 ml de vinaigre dans un récipient et d’y ajouter quelques pincées de bicarbonate de soude. Versez la solution dans la canalisation et reprenez l’opération plusieurs fois jusqu’à obtenir satisfaction. Vous pouvez aussi vous servir de l’eau bouillante ou de l’eau savonnée pour lubrifier vos canalisations et ainsi les déboucher. Toutefois, ces techniques vous serviront uniquement dans le cas où les canalisations n’ont pas encore débordé.

Si le débouchage à l’aide des solutions liquides ne marche pas, vous n’avez qu’à procéder au débouchage manuel. Vous aurez alors besoin d’un crochet ou d’une ventouse pour y parvenir. Cela vous permettra de sortir les détritus de la canalisation. Si vous recourez à une ventouse, soyez sûr que vous pouvez bien la manier. Il se peut que le problème provienne du siphon, il  faudra alors le démonter et le vider entièrement. Prévoyez cependant une bassine pour récupérer l’eau usée qui s’échappera de cette partie de votre canalisation. Remontez le siphon dès que vous finissez d’enlever les déchets.

Faire appel à une entreprise d’assainissement

Vous avez tout essayé pour déboucher vos canalisations sans y parvenir ? Il est donc clair que le problème dépasse vos compétences. Faites appel à un spécialiste qui se chargera de le faire pour vous. Une entreprise d’assainissement dans le Val-de-Marne dispose des outils adéquats pour déboucher n’importe quel type de canalisation aussi vite que possible. Elle prendra le temps d’inspecter soigneusement le problème pour déterminer l’endroit précis où il faut intervenir. De plus, ce dernier agira tout en préservant l’intégrité de votre installation.

Pas la peine de vous inquiéter face à un problème de canalisations bouchées. Servez-vous de l’une des nombreuses solutions pour réussir le débouchage ou, au besoin, contactez une entreprise d’assainissement. Pour éviter de devoir être à nouveau confronté à ce même problème, veillez à l’entretien de vos canalisations.

L’installation d’un chauffe-eau n’est pas une tâche que la plupart des gens pourront faire eux-mêmes. En fait, cela peut être assez dangereux si vous ne savez pas ce que vous faites. C’est pourquoi il est toujours préférable d’appeler un plombier à l’aide. Il possède l’expérience et les connaissances nécessaires pour effectuer le travail rapidement et en toute sécurité. Non seulement ils installeront votre chauffe-eau, mais ils peuvent aussi vous aider à choisir le modèle qui convient le mieux à vos besoins. Donc, si vous avez besoin d’installer un chauffe-eau, assurez-vous d’appeler un artisan plombier !

Pourquoi est- il important d’appeler un plombier ?

Si certains particuliers se réjouissent de pouvoir s’attaquer à un projet de bricolage, il y a des tâches qu’il vaut mieux laisser aux professionnels. L’une de ces tâches est l’installation d’un chauffe-eau. Les chauffe-eaux sont des appareils complexes comportant de nombreuses pièces différentes, et s’ils ne sont pas installés correctement, ils peuvent présenter un grave danger pour la sécurité. De plus, ils doivent être correctement ventilés afin d’éviter l’accumulation de monoxyde de carbone dans la maison.

Pour ces raisons, il est toujours préférable d’appeler un plombier à Poulx agréé lorsque vous avez besoin d’installer un nouveau chauffe-eau. Les artisans plombiers en France ont la formation et l’expérience nécessaires pour s’assurer que votre chauffe-eau est installé correctement et en toute sécurité. Vous pouvez donc être sûr que votre famille sera à l’abri du danger.

Les avantages de faire appel à un artisan plombier

Un artisan plombier possède l’expérience et la formation nécessaires pour installer ou réparer correctement votre système de chauffe-eau. Il pourra vous faire économiser de l’argent en détectant rapidement les problèmes et en effectuant les réparations avant qu’ils ne deviennent plus importants et plus coûteux.

De plus, un plombier professionnel peut vous aider à éviter des erreurs coûteuses en vous donnant des conseils d’expert sur les matériaux et les produits à utiliser pour vos besoins spécifiques.

Le recours à un plombier garantit que votre système sera installé ou réparé correctement dès la première fois, ce qui peut vous épargner du temps et des tracas à l’avenir. Donc, que vous ayez besoin d’une nouvelle installation d’un système de chauffe-eau ou simplement de réparations à un système existant, assurez-vous d’appeler un plombier professionnel pour tous vos besoins.

Comment prendre soin de votre nouveau chauffe-eau ?

Lorsque vous faites installer un nouveau chauffe-eau dans votre maison, il est important d’en prendre soin correctement pour qu’il dure de nombreuses années. Voici quelques conseils pour y parvenir. Tout d’abord, veillez à lire attentivement les instructions du fabricant afin de comprendre le fonctionnement du chauffe-eau et le type d’entretien qu’il nécessite.

Vérifiez périodiquement l’étanchéité du chauffe-eau et assurez-vous que les raccords sont bien serrés. Si vous trouvez des fuites, assurez-vous de les réparer immédiatement. Si vous avez une vanne d’arrêt automatique, testez-la régulièrement pour vous assurer qu’elle fonctionne correctement. En suivant ces simples conseils, vous pouvez vous assurer que votre nouveau chauffe-eau vous fournira des années de service sans problème.